1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
茨城県
17.5万円/㎡
前年比-5.5%
水戸市
16.6万円/㎡
前年比-61.8%
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サーパス元吉田第2
茨城県水戸市元吉田町
常磐線 / 水戸駅 徒歩30分
1999年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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1階 / 72.34㎡の場合
相場
1,411万円
19.5万円/㎡
710
1,177
1,645
2,112
AI査定結果
推定相場価格
1,411万円
19.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,177万円〜1,645万円
16.3万円/㎡〜22.7万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2026年1月14日
サーパス元吉田第2
1,230万円（17.0万円/㎡）/ 1階 / 72.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は17.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | 1,230万円 | 17.0万円 | 1階 | 72.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/22 | 1,230万円 | 16.2万円 | 1階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/28 | 1,340万円 | 16.0万円 | 3階 | 83.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 1,330万円 | 18.4万円 | 1階 | 72.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,330万円 | 17.5万円 | 1階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/11 | 1,480万円 | 17.7万円 | 3階 | 83.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/27 | 1,430万円 | 19.8万円 | 1階 | 72.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/15 | 1,430万円 | 18.9万円 | 1階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 1,530万円 | 20.2万円 | 1階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 1,280万円 | 14.8万円 | 4階 | 86.22㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は18.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | サーパス元吉田第2 水戸市元吉田町 | 水戸駅30分 | 1,230万円 | 17.0万円 | 72.34㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/08 | ミオスタワー 水戸市赤塚一丁目 | 赤塚駅1分 | 1,700万円 | 21.0万円 | 81.11㎡ | 2LDK+S | 9階 / 14階建 | 北東 | 2000年 | 1戸 | RC |
| 2025/11/01 | サーパス石川 水戸市石川一丁目 | 赤塚駅25分 | 1,380万円 | 19.4万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/22 | サーパス見和I番館 水戸市見和三丁目 | 赤塚駅15分 | 1,580万円 | 19.5万円 | 81.09㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/20 | サーパス上水戸 水戸市上水戸四丁目 | 水戸駅43分 | 1,430万円 | 19.1万円 | 74.77㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/18 | サーパス上水戸中央 水戸市上水戸三丁目 | 赤塚駅45分 | 1,580万円 | 20.9万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | - | 2004年 | 1戸 | RC |
| 2025/10/20 | サーパス東原 水戸市東原二丁目 | 水戸駅35分 | 1,280万円 | 14.4万円 | 88.81㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/11 | シティパレス水戸南町 水戸市南町三丁目 | 水戸駅16分 | 1,080万円 | 16.5万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 1994年 | 1戸 | SRC |
| 2024/12/16 | モナーク千波町ヒルズ 水戸市千波町 | 水戸駅23分 | 1,280万円 | 17.0万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/11 | アイディーコート水戸 水戸市柳町二丁目 | 水戸駅20分 | 1,080万円 | 18.8万円 | 57.51㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 54戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で5.5%下落、水戸市では61.8%下落しています。