1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
茨城県
24.3万円/㎡
前年比+27.2%
水戸市
16.5万円/㎡
前年比+10.9%
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サーパス元吉田第2
茨城県水戸市元吉田町
常磐線 / 水戸駅 徒歩30分
1999年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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3階 / 83.82㎡の場合
相場
1,425万円
17.0万円/㎡
911
1,253
1,596
1,939
AI査定結果
推定相場価格
1,425万円
17.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,253万円〜1,596万円
15.0万円/㎡〜19.0万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2026年2月28日
サーパス元吉田第2
1,290万円（15.4万円/㎡）/ 3階 / 83.82㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は18.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 1,290万円 | 15.4万円 | 3階 | 83.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/22 | 2,300万円 | 25.5万円 | 4階 | 90.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/25 | 1,230万円 | 17.0万円 | 1階 | 72.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/22 | 1,230万円 | 16.2万円 | 1階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/28 | 1,340万円 | 16.0万円 | 3階 | 83.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 1,330万円 | 18.4万円 | 1階 | 72.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,330万円 | 17.5万円 | 1階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/11 | 1,480万円 | 17.7万円 | 3階 | 83.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/27 | 1,430万円 | 19.8万円 | 1階 | 72.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/15 | 1,430万円 | 18.9万円 | 1階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 1,530万円 | 20.2万円 | 1階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 1,280万円 | 14.8万円 | 4階 | 86.22㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は16.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | サーパス元吉田第2 水戸市元吉田町 | 水戸駅30分 | 1,290万円 | 15.4万円 | 83.82㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/24 | ミオスタワー 水戸市赤塚一丁目 | 赤塚駅1分 | 1,499万円 | 17.6万円 | 85.01㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 1戸 | RC |
| 2026/01/24 | サーパス石川 水戸市石川一丁目 | 赤塚駅29分 | 1,350万円 | 19.0万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/01 | サーパス見和I番館 水戸市見和三丁目 | 赤塚駅15分 | 1,480万円 | 17.3万円 | 85.37㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/25 | サーパス上水戸 水戸市上水戸四丁目 | 赤塚駅43分 | 1,050万円 | 12.5万円 | 84.33㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/10 | サーパス上水戸中央 水戸市上水戸三丁目 | 水戸駅45分 | 1,680万円 | 17.9万円 | 93.8㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/28 | サーパス東原 水戸市東原二丁目 | 赤塚駅35分 | 1,180万円 | 13.3万円 | 88.81㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/11 | シティパレス水戸南町 水戸市南町三丁目 | 水戸駅16分 | 1,080万円 | 16.5万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 1994年 | 1戸 | SRC |
| 2024/12/16 | モナーク千波町ヒルズ 水戸市千波町 | 水戸駅23分 | 1,280万円 | 17.0万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で27.2%上昇、水戸市では10.9%上昇しています。